La estrategia del gobierno federal para rescatar créditos de vivienda considerados impagables de instituciones públicas avanza con resultados sin precedentes.

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) reportaron acciones de saneamiento que han beneficiado a miles de derechohabientes, mediante congelamiento de saldos, reducción de intereses, descuentos, condonaciones y reestructuraciones.

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En el caso del Infonavit, 457,000 créditos ya fueron liquidados tras los procesos de revisión, mientras que el Fovissste informó apoyos para 284,000 acreditados mediante distintos esquemas de rescate financiero.

En la conferencia de prensa de todas las mañanas de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, ambas instituciones detallaron los avances de sus programas para corregir esquemas crediticios que durante años provocaron que las deudas crecieran pese al pago constante de los trabajadores.

En el caso del Fovissste, su vocal ejecutiva, Jabnely Maldonado Meza, anunció una reestructuración histórica para transformar los créditos hipotecarios contratados en Unidades de Medida y Actualización (UMA) a pesos, con el propósito de impedir que los saldos crezcan y crezcan cada año.

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La funcionaria explicó que los acreditados que se beneficien del programa dejarán de estar sujetos a las actualizaciones anuales ligadas al valor de la UMA, por lo que sus adeudos quedarán congelados en pesos.

Además, los acreditados tendrán pagos fijos durante el resto de la vida del crédito, una tasa de interés fija de 9% y, cuando sea necesario, recibirán quitas y descuentos que permitan hacer viable la liquidación del financiamiento.

“Se trata de hacer los créditos pagables y que nunca más en el Fovissste haya créditos injustos”, afirmó Maldonado Meza al presentar el programa, que forma parte de un programa integral para atender créditos deteriorados e impagables.

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La funcionaria detalló que actualmente el programa de apoyo a créditos problemáticos beneficia a 284,000 acreditados.

Asimismo, Maldonado Meza informó que las personas elegibles para la conversión de UMAs a pesos serán notificadas mediante correo electrónico, mensajes SMS o WhatsApp para actualizar sus datos y aceptar las nuevas condiciones.

En tanto, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, informó que la institución identificó originalmente 4 millones 956,000 créditos impagables, situación que comenzó a revertirse mediante un amplio programa de reestructuración impulsado por el gobierno federal.

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Como resultado de estas acciones, 457,000 acreditados ya quedaron con saldo cero, mientras que millones de financiamientos han recibido beneficios que incluyen congelamiento de saldos, reducción de tasas de interés, descuentos y condonaciones.

Según Romero Oropeza, los cambios permiten que las familias puedan conservar su patrimonio bajo condiciones de pago más justas y acordes con su capacidad económica.

El funcionario destacó que la reestructuración responde a la necesidad de corregir esquemas que durante años encarecieron los créditos de vivienda.

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Por lo anterior, Romero Oropeza exhortó a quienes enfrenten dificultades para cubrir sus mensualidades a acercarse al instituto para revisar su situación particular y beneficiarse de los programas de apoyo disponibles.

Las acciones forman parte de una política nacional de vivienda que pretende edificar 1.8 millones de viviendas nuevas en todo el país, así como contribuir al mejoramiento de casas ya existentes y la regularización de viviendas con créditos impagables o sin escrituración.

Como parte de las mejoras introducidas por el Fovissste, a partir del próximo 1 de julio entrará en operación un nuevo estado de cuenta simplificado para los acreditados. El documento permitirá identificar de manera clara el monto originalmente prestado, cuánto se ha pagado, el saldo pendiente y, en su caso, cualquier diferencia relacionada con la obligación de pago.

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Maldonado Meza explicó que el formato anterior resultaba complejo para muchos usuarios, por lo que el nuevo esquema pretende fortalecer la educación financiera y facilitar la administración de los créditos.

El estado de cuenta estará disponible a través del sitio de internet del organismo y ofrecerá un resumen más claro y entendible de cada financiamiento.

GC