FINSA inició la construcción de un nuevo parque industrial en García, Nuevo León, que contempla una inversión de 220 millones de dólares, tendrá una extensión de 92 hectáreas y capacidad para albergar a más de 25 empresas.
El proyecto, denominado FINSA Parque Industrial García, prevé además la generación de más de 14,000 empleos directos y contará con espacios para compañías de manufactura avanzada, automotriz, logística, electrónica, dispositivos médicos y metalmecánica.
La desarrolladora colocó la primera piedra del complejo, que incorporará infraestructura como 30,000 kVA de capacidad eléctrica, sistemas fotovoltaicos y una planta de tratamiento y reúso de agua, además de vialidades y áreas recreativas.
Sergio Argüelles, presidente ejecutivo y del Consejo de FINSA, destacó la generación de empleo y la atracción de inversión que acompañarán al desarrollo del proyecto.
“Más allá de una inversión en desarrollo industrial, este proyecto significa generación de empleo, atracción de inversión y nuevas oportunidades para las familias de García y del estado. El crecimiento sostenible se construye mediante la colaboración entre iniciativa privada y gobierno, creando las condiciones que permiten a las empresas invertir con certidumbre”, afirmó.
El inicio de la construcción ocurre en un momento en el que Nuevo León se mantiene entre las principales entidades receptoras de Inversión Extranjera Directa (IED) del país. Durante el primer semestre de 2026 captó 3,712 millones de dólares, un incremento de 22% frente al mismo periodo de 2025, de acuerdo con información de la Secretaría de Economía.
Con ese monto, el estado se colocó como el segundo mayor receptor de IED en México, únicamente por debajo de la Ciudad de México.
La actividad manufacturera también tiene un peso relevante en el comercio exterior de la entidad. En el cuarto trimestre de 2025, las exportaciones de Nuevo León alcanzaron 16,205.9 millones de dólares, equivalentes a 9.7% del total reportado por las entidades federativas, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
De ese monto, 99.8% correspondió a exportaciones manufactureras, mientras que el estado concentró 29.5% de las ventas mexicanas al exterior de accesorios, aparatos eléctricos y equipos de generación eléctrica.
Nuevo León comparte además 14 kilómetros de frontera con Texas y cuenta con el cruce internacional Colombia-Laredo, cuya modernización ha sido impulsada por el gobierno estatal para fortalecer el comercio y facilitar nuevas inversiones.
El proyecto de FINSA se desarrolla también en el contexto del Plan México del gobierno federal, estrategia que contempla promover la relocalización productiva, incrementar el contenido nacional y generar empleos en la industria manufacturera.
Entre sus objetivos se encuentra impulsar 100 parques industriales durante el sexenio y, a comienzos de 2026, el gobierno informó que 20 ya se encontraban en operación.
Como parte del nuevo parque en García, FINSA también inició la construcción de su primer edificio de inventario, que tendrá una superficie de 28,573 metros cuadrados y una inversión de 26 millones de dólares.
El inmueble contará con certificación LEED y está previsto que se encuentre disponible durante el primer trimestre de 2027, bajo estándares de eficiencia y sostenibilidad.
Con este proyecto, la desarrolladora ampliará su presencia en el mercado inmobiliario industrial. Actualmente opera 28 parques industriales y tiene presencia en más de 70 ubicaciones nacionales e internacionales, además de contar con más de 4 millones de metros cuadrados bajo arrendamiento y administración y más de 14 millones de metros cuadrados construidos.
