Propietarios de inmuebles destinados a la renta turística pidieron a la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) que los proteja de las regulaciones impuestas por el gobierno de la Ciudad de México, las cuales impiden alquilar las viviendas por más del 50% de las noches del año.
La inminente resolución del Máximo Tribunal del país respecto a este asunto despertó altas expectativas en la industria, según un pronunciamiento emitido por la Asociación Mexicana de Viviendas Turísticas (Amvitur) a través de un comunicado.
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La representación empresarial advirtió que el mantenimiento de estas barreras genera desprotección legal y afecta la economía de varias familias.
A la norma del límite anual se suman otras regulaciones del gobierno capitalino que han sembrado incertidumbre en el sector.
Entre ellas destaca la exigencia para los propietarios que poseen cuatro o más inmuebles dedicados al hospedaje temporal, a quienes se exige presentar una clave de establecimiento mercantil.
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La falla reportada por Amvitur radica en que el Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos Mercantiles (Siapem) carece de un apartado específico para la vivienda turística, lo que deja a los propietarios en un callejón sin salida administrativo al pedir requisitos sin otorgárseles una vía de registro adecuada.
Los dueños sostienen que limitar la ocupación al 50% de las noches del año castiga de forma desproporcionada a quienes pagan impuestos y cumplen con las reglas de seguridad.
Argumentan que la restricción en el uso de un inmueble no resuelve los problemas de fondo en la capital, donde las distorsiones inmobiliarias obedecen a la escasa construcción de casas y a la existencia de 207,000 fincas deshabitadas, no al hospedaje turístico.
La Amvitur detalló que las viviendas turísticas aportan alrededor del 5% del Producto Interno Bruto (PIB) del sector en el país, lo que equivale a 133,000 millones de pesos (mdp).
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Esta actividad económica genera ingresos para 160,000 familias a nivel nacional, a través de empleos en administración, mantenimiento y transporte.
En el contexto local, la Ciudad de México tiene registradas 25,759 viviendas turísticas activas, cifra que representa apenas el 0.8% del parque habitacional capitalino compuesto por 3.03 millones de inmuebles, por lo que el gremio insiste en corregir la ley para evitar un impacto negativo en la economía.
GC
