Las medidas de confinamiento con motivo de la pandemia del Covid-19 provocaron una revalorización de la vivienda como refugio personal y centro de reunión familiar.
En este sentido, vale la pena que los propietarios de una vivienda, sea casa o departamento, hagan un esfuerzo por mantenerla en buen estado, para comodidad de los propios habitantes, pero también para que no pierda valor en caso de surgir una oportunidad de venta.
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La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) formula una serie de recomendaciones sobre cuáles son los aspectos a cuidar en el mantenimiento de un inmueble o incluso las remodelaciones que se pueden hacer, en caso de tener las posibilidades económicas.
1 Techos y paredes: reparar los hoyos, grietas o pinturas “descarapeladas” en las superficies; si la pintura luce deteriorada, habrá que pintar nuevamente, de preferencia con pintura vinílica, o bien colocar papel tapiz.
2 Pisos: cuando los pisos están deteriorados, la sugerencia consiste en colocar piso nuevo, ya sea de loseta o piso laminado, que sean de materiales resistentes y fáciles de lavar.
En caso de ser loseta, se sugiere que sea de diseños atemporales, para que no pasen de moda en el tiempo.
3 Baños: deben tener sus instalaciones hidráulicas y eléctricas en funcionamiento correcto, sin fallas. Pero además, habrá que poner cuidado en los acabados y la distribución de los muebles.
Si existe la oportunidad de hacer la distribución a la medida es mejor. En cuanto a los acabados, la sugerencia es utilizar materiales resistentes y de diseño atemporal.
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4 Estudio u oficina: si la vivienda no dispone de un espacio para estudio o trabajo, se sugiere que, en caso de ser posible, se habilite un área específica, que puede ser una habitación o un rincón específico dentro de las áreas comunes.
5 Cocina: verificar que las instalaciones de agua y electricidad funcionen correctamente, sin fallas. Asimismo, procurar que la distribución sea funcional, de preferencia, que cumpla con el “triángulo de la cocción”; esto es que la estufa, el refrigerador y el fregadero o tarja estén distribuidos en forma de triángulo.
6 Iluminación natural: si la vivienda recibe luz de sol durante el día, se sugiere hacer lo posible para que la iluminación natural pueda ingresar sin obstáculos al interior.
GC
