Mazatán, uno de los mayores polos turísticos en el país, enfrentará escasez de vivienda social si no se actúa a tiempo, consideró la consultoría inmobiliaria Softec.
“Habrá grandes hoteles, restaurantes y centros comerciales y de entretenimiento, pero las personas de servicio que dan vida a estas amenidades no tendrán opciones para establecerse”, comentó Carolina Orozco, responsable de los reportes trimestrales de Dinámica del Mercado Inmobiliario.
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De acuerdo con la especialista, desde 2016 y hasta 2021, Mazatlán ha estado experimentando un crecimiento muy vigoroso, pero los últimos años se ha estado estabilizando dicho crecimiento y fue en ese punto cuando se dejó de construir vivienda social.
“Es de suma importancia que autoridades e industriales de la vivienda promuevan esta oportunidad para consolidar este crecimiento, a través de programas para la construcción de vivienda social formal. Es la disyuntiva entre consolidar o perder este impulso hasta descomponer el mercado”, subrayó.
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En su opinión, el reto es construir edificaciones formales y con todos los servicios para quienes viven ahí, porque los proyectos inmobiliarios, de usos mixtos, el acuario, el parque aeroespacial y demás atractivos turísticos están generando muchos empleos.
“Llevamos dos años sin edificar vivienda social y se agotaron los inventarios. La participación gubernamental debe ser excepcional para estos casos”, añadió.
En el próximo reporte de abril se verá si esta tendencia hacia la escasez se confirma con consecuencias que saltarán en 2023 y 2024; o bien, si surgen proyectos de vivienda social, acotó.
“Hemos visto cómo en otras plazas el gobierno facilita tierra, permisos y servicios asequibles, mientras desarrolladores públicos y nacionales levantan la mano y hacen propuestas estratégicas” concluyó.
FP
