Debido a los altos niveles inflacionarios que se registraron en 2021, la deducción de intereses reales por créditos hipotecarios será por cantidades “muy pequeñas o nulas”, anticipó el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
A unos días de que las personas físicas presenten su declaración anual del ejercicio fiscal 2021, el brazo fiscalizador de la Secretaría de Hacienda ratificó el derecho de los contribuyentes a presentar deducciones personales, entre ellas por el pago de intereses reales por crédito hipotecario, cuando este haya sido menor a 5 millones de pesos.
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Esta deducción, explicó, corresponde a los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio fiscal 2021 por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero.
“Es importante mencionar que dicha información es proporcionada por las instituciones financieras al SAT, la cual se utiliza en la precarga de la Declaración Anual y sirve como evidencia para realizar la deducción”, dijo la autoridad en un comunicado.
El SAT, que encabeza Raquel Buenrostro, comentó que los intereses reales corresponden a la diferencia entre la tasa anual de inflación—que a diciembre de 2021 fue de 7.36 por ciento— y el interés efectivamente pagado.
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“Es de destacar que el efecto inflacionario de 2021 impactó negativamente en el cálculo de los intereses reales por créditos hipotecarios que determinan las instituciones del sistema financiero, lo que ha ocasionado que se determinen cantidades muy pequeñas o nulas tasas de interés reales. Esto significa una disminución en el monto precargado para la deducción personal de este rubro”, señaló.
La autoridad tributaria puso una serie de ejemplos en diferente año y con tasas de inflación desiguales, para comparar los resultados en cada caso.
FF
