El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) aseguró, en un comunicado emitido esta tarde, que dicho instituto cuenta desde 2017, con una estrategia crediticia que ha permitido atender a todos los derechohabientes sin ningún distinciones.
“La estrategia crediticia implementada desde 2017 para atender a todos los derechohabientes del Instituto sin distingo de ingreso, con un plan de crédito en pesos, a tasa fija y mayores montos máximos, tiene como fin último el dar viabilidad financiera al complemento de pago a los trabajadores de menores ingresos.”
Por la mañana, BBVA Bancomer, a través de  Carlos Serrano, economista en jefe, consideró, necesario replantear el papel del Infonavit con el fin de que los trabajadores que se jubilen en el futuro obtengan una mejor pensión para su retiro.
 “Sería afortunado que la próxima administración replanteara el rol del Infonavit” para compensar las bajas contribuciones que ocasionan que las próximas generaciones se retiren con una proporción de apenas 30 por ciento de su último salario, indicó Carlos Serrano, en conferencia de prensa.
 El economista consideró, además, que las tasas de los créditos hipotecarios podrían pasar de un promedio ponderado actual de 10.43 a 10.80 por ciento. En respuesta, el Instituto aclara que “la falla de mercado que resuelve el INFONAVIT se encuentra en el financiamiento a aquellos trabajadores que –por riesgo y condición salarial- no son sujetos de crédito en ninguna otra instancia”, situación que lo ha llevado a convertirse en una alternativa para los trabajadores de 10 UMAS.
“Nuestra vocación histórica ha sido la de otorgar crédito a aquellos que no tienen ninguna otra alternativa de financiamiento. Esa es y será nuestra esencia y misión”, agrega.
El comunicado indica que el nuevo plan de crédito en pesos que empezó a operar en 2017 hizo crecer el mercado hipotecario y demostró ser complementario a la actividad de la banca comercial.
“Juntos, INFONAVIT y banca comercial financiaron, solamente en materia hipotecaria, 280 mil millones de pesos; en 2018, la proyección marca 303 mil millones de pesos. En la misma línea, de 2017 a 2018 los productos que implican un cofinanciamiento INFONAVIT-banca comercial pasaron en monto de 42 mil millones de pesos, a 44 mil millones de pesos.”
En el segmento de 0 a 4 UMAS, -se acota- el Instituto otorga más del 80% de las hipotecas, mientras que la banca comercial participa con poco más del 3%. En contraste, en el mercado hipotecario de 9 UMAS o más, la participación del INFONAVIT representa el 16% mientras que la banca comercial detenta el 80%. Se indica que “BBVA logró que la participación de productos INFONAVIT como porcentaje del total colocado por el banco, pasara de 15% en 2017, a 22% en 2018. En otras palabras, los productos crediticios que INFONAVIT y BBVA hicieron de manera conjunta, crecieron a partir del nuevo plan de crédito INFONAVIT.” El comunicado concluye indicando que como hipotecaria social, el INFONAVIT seguirá priorizando el crédito a bajos ingresos. LR