Inmobiliarias prevén ola de abandono de viviendas en CDMX

Inmobiliarias advierten sobre una próxima oleada de desalojos y abandono de viviendas, a causa de la crisis económica derivada del Covid-19 y una tasa de desempleo alarmante que provocará que los inquilinos no puedan pagar su renta o hipoteca.

“Se avecina una ola de desalojos ilegales y la mitad de la población que no tiene un contrato de arrendamiento legal o firmado, está en esta posición vulnerable”, advirtió Ricardo Vaca, director de Operaciones de Homie (plataforma mexicana para rentar inmuebles).

Ante este panorama, el director de Homie resaltó alternativas como la de Portugal, donde el gobierno propuso que se promoviera la renta de viviendas vacacionales como las de Airbnb por la emergencia sanitaria.

“En Portugal el gobierno rentó muchos inmuebles que tenía Airbnb a muy bajo costo, garantizando al menos 5 años de renta”, informó Homie.

Ante las restricciones de viaje impuestas internacionalmente y la caída del turismo en México, la plataforma de renta de viviendas Airbnb enfrentó pérdidas multimillonarias. Brian Chesky, el CEO de la compañía advirtió que perdió todo a causa de la pandemia del Covid-19.

“Tardamos 12 años en construir Airbnb y lo perdimos casi todo en cosa de cuatro a seis semanas. El turismo tal y como lo conocíamos se ha acabado. No quiero decir que el viajar se haya terminado, sino que el modelo que conocíamos ha muerto y no va a volver”,  argumentó Chesky, durante una entrevista con CNBC.

Por su parte, el portal inmobiliario Lamudi explica que la pandemia del coronavirus retrasó la compra de nuevas propiedades en México, lo que ha empujado un 35% la demanda de viviendas en renta.

En la capital, Airbnb presenta una ocupación promedio de 62% de sus propiedades registradas, siendo junio el mes más bajo con una ocupación de 27% y alrededor de 17,720 rentas activas al segundo trimestre del año, luego de que se dieran de baja 3,400 alojamientos en la capital, de acuerdo con datos de AirDNA (portal de alojamientos en línea).

“Las empresas de alojamiento se quedaron vacías por la emergencia, se podrían buscar algunas alternativas realmente efectivas y aplicables en muy corto plazo”, reiteró el director de Operaciones de Homie.