El gobierno de la Ciudad de México dio a conocer un conjunto de 14 acciones para evitar los fenómenos de “gentrificación” y el encarecimiento desmedido de las rentas.
La disposición se denomina Bando 1: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo local y fue presentada este miércoles en un acto público, por Clara Brugada Molina, jefa de Gobierno de la capital del país.
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“Con este Bando 1, la Ciudad de México es pionera entre las ciudades de América Latina en impulsar acciones concretas para estabilizar las rentas y garantizar el derecho a la vivienda adecuada y defender el derecho a la ciudad”, aseguró la funcionaria.
En materia de arrendamiento, las rentas habitacionales no podrán tener un aumento mayor a la inflación reportada el año anterior, como lo indica el artículo 2448 del Código Civil, y se va a establecer el “Índice de precios de alquiler razonable”, para estabilizar las rentas en zonas con mayor demanda.
Asimismo, se promoverá la regulación de la renta de viviendas en ocupaciones de corta estancia y en plataformas de alojamiento temporal; además de que se creará la Defensoría de los Derechos Inquilinarios.
El gobierno de la Ciudad de México presentará una propuesta de Ley de Rentas Justas y Asequibles, la cual se elaborará con base en consultas ciudadanas.
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Clara Brugada mencionó también el impulso a la vivienda social, que procurará la construcción de “vivienda pública” en las zonas más céntricas de la capital del país y donde existe mayor demanda de la población.
También se impulsará el programa de “vivienda pública”, que consiste en la construcción de casas y departamentos para ofrecerlos en renta a las familias de más escasos recursos.
Clara Brugada igualmente mencionó la ampliación del “programa de vivienda nueva progresiva” —sin aportar mayores detalles sobre este concepto—, así como la creación del Plan Maestro de Planeación que atenderá las “desigualdades en las zonas de presión inmobiliaria”.
El Bando también plantea el impulso del Programa de Arraigo Comunitario, Protección y Preservación del Espacio Público y del Patrimonio Histórico, Cultural y Artístico; un programa especial de estímulos a comercios locales; promoción de una gestión “democrática y participativa” en el territorio, y, por último, la creación del Observatorio de Suelo y Vivienda.
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Clara Brugada aseguró que actualmente existen más de 2.7 millones de viviendas en la capital del país, las cuales han resultado insuficientes para atender las necesidades de la población.
Además, 60% de la población capitalina se encuentra en condiciones de hacinamiento.
También expuso que el fenómeno de la “gentrificación” —la modernización de barrios habitacionales que provoca la sustitución de residentes por otros nuevos con mayor poder adquisitivo— genera la exclusión social de las familias de más escasos recursos.
GC
