Este martes, en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), se dio el campanazo oficial en el piso de remates para los primeros certificados bursátiles fiduciarios (CB’s) de 2017, colocados por el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) por un total de 6,845 millones de pesos (mdp) en UDIS, a una tasa fija de 3.95% a 20 años.
La colocación, que se realizó el pasado 7 de agosto, servirá para financiar cerca de 60,000 créditos, lo que abona a su programa para 2017, de créditos para adquisición, ampliación, remodelación, mejoramiento o pago de pasivos en vivienda, afirmó Luis Antonio Godina Herrera, vocal Ejecutivo del Fovissste.
En conferencia de prensa en la BMV, Godina Herrera destacó que su nivel de colocación de créditos está en 70%, por lo que se prevé que cumplan las expectativas para 2017, que es de 112,366, con una inversión total de 37,560 millones de pesos (mdp).
Dijo que esta salida al mercado ha sido una de las tres más rentables hechas por el Fovissste desde 2009, año en el que empezó a levantar recursos del mercado, con un spred menor a 20.7%, lo que en conjunto con los buenos resultados macroeconómicos del país y que se reflejan en el mercado, los llevó a hacer esta colocación.
Reconoció que obtener financiamiento a través de esta vía, ha permitido mejorar en 32% el monto promedio del crédito otorgado a los trabajadores, y para que el incremento de los costos de la construcción no afecte a la adquisición de vivienda por parte de los trabajadores del estado, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) trabaja con los desarrolladores.
En su oportunidad, José Reyes Baeza, director del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (ISSSTE), destacó que cuando el objetivo era obtener recursos por 5,000 mdp y se lograron 7,000 mdp “quiere decir que hubo demanda de 4 a 1, respecto a esta emisión”.
Destacó que desde su nacimiento, el Fovissste ha otorgado 1 millón 700,000 créditos, se tienen 1 millón de pensionados y 3 millones de trabajadores en activo, por lo que todavía hay trabajo por hacer para seguir brindándoles la oportunidad de adquirir una vivienda e incluso, ejercer un segundo crédito.
Explicó que el segundo crédito inicio con 4,000 trabajadores en activo y se prevé que en breve pueda empezar a operar también para los pensionados y jubilados.
En su oportunidad, José Oriol Bosch, director General de la BMV, destacó que en la colocación de Fovissste participaron como agentes colocadores Actinver, Santander y Banorte, se obtuvieron calificaciones AAA por HR Ratings y Fitch.
Desde 2009 Fovissste ha realizado 25 emisiones por un monto superior a 130,000 mdp, “dando un claro ejemplo de que el mercado de valores es una herramienta adecuada que le ha acompañado en su crecimiento y estrategia de financiamiento”.
A la fecha, Fovissste tiene cinco programas vigentes con un monto autorizado por 74,000 mdp, todas en Unidades de Inversión (Udis).
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JAM
