Los buscadores de vivienda se han encontrado con precios cada vez más altos, ya que tan solo el año pasado, los precios de las casas-habitación aumentaron 8% en promedio.
En particular, los inmuebles usados observaron un incremento de 8.1%, mientras que los inmuebles nuevos presentaron un aumento de 7.4%.
La crisis ocasionada por la pandemia del Covid-19 ha motivado a los propietarios de viviendas usadas a vender sus inmuebles, según un reporte publicado este domingo por el diario El Universal, con base en datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Este fenómeno se ha visto reflejado en un aumento de 6.3% en las solicitudes de avalúo de casas-habitación al cierre de 2021, de modo que el precio promedio de la vivienda se ha ubicado en 1 millón 372,000 pesos.
Además, las casas y departamentos de interés social vieron crecer 8.6% su precio el año pasado, mientras que las propiedades residenciales observaron un incremento de 7.5%, según el reporte.
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El efecto de la inflación en los precios de los materiales de construcción ha sido una de las principales casas por las cuales ha aumentado el valor de las viviendas en el país. El año pasado, el Índice Nacional de Precios Productor de la Construcción se mantuvo en ascenso y llegó hasta 10%, tasa que superó a la inflación general.
Esta situación es reflejo de la escasez de algunos materiales, debido a que se producen en menores cantidades o bien por los cuellos de botella en la distribución de bienes e insumos para la producción a nivel mundial.
Otra razón por la cual se han encarecido los insumos de la construcción radica en una mayor demanda de ciertas materias primas en el mundo, como es el caso del acero. (Con información del diario El Universal)
GC
