El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dejará de aplicar las cuotas que cobra por la administración de los créditos hipotecarios, lo cual entrará en vigor a partir del próximo 1 de enero, el Día del Trabajo.
Con esa disposición, la colocación de los nuevos créditos hipotecarios será más sencilla y más barata para los trabajadores, además de que la gestión será más transparente, aseguró Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto.
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“Por ejemplo, los trabajadores que ganan entre 9,000 y 13,000 pesos pagan 109 pesos al mes de la cuota de administración durante el periodo de 30 años de su crédito. Bueno, esta cuota se va a eliminar (…) Entonces los créditos del Infonavit van a ser, no solo los que tengan la tasa de interés más baja, sino los que no tengan una cuota de administración”, aseguró el funcionario.
En conferencia de prensa, Carlos Martínez citó como otro ejemplo que los trabajadores que ganan entre 13,000 y 19,000 pesos mensuales deben pagar una cuota de administración de su crédito con el Infonavit de 141 pesos mensuales, un cargo que dejará de cobrarse y que por tanto se traducirá en un ahorro importante.
La disposición aplicará para los nuevos créditos hipotecarios que se contraten a partir del 1 de mayo de 2024, así como para los financiamientos que se conviertan de veces el salario mínimo a pesos mexicanos.
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Actualmente, las cuotas de administración de los créditos del Infonavit varían de entre 109 y 595 pesos mensuales, según el salario del trabajador, que en un plazo de 30 años —que es la vida del crédito— implican montos de cuando menos 40,000 pesos.
Solo por el cobro de esta cuota, el Infonavit captaba un ingreso de 5,000 millones de pesos (mdp) anuales.
El Infonavit tomó esta decisión después de analizar la estructura del costo anual total de los productos de financiamiento que otorga a la población derechohabiente, en el contexto de la revisión bianual que realiza el organismo de su portafolio de créditos.
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Dentro de la estructura de cada financiamieneto se encuentran la tasa de interés, el fondo de protección de pagos, el seguro de daños, los gastos financieros y la comisión de administración.
GC
