El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció diversos cambios de reglas que facilitarán los créditos hipotecarios a los solicitantes, entre los cuales destaca que el monto máximo de préstamo aumentará a 2.4 millones de pesos (mdp).
Actualmente, el monto máximo es de 2 millones 381,000 pesos, pero en adelante la cantidad más alta que los trabajadores podrán solicitar es de 2 millones 407,000 pesos, informó este lunes el Instituto y aclaró que esta disposición comenzará a entrar en vigor a partir de mañana 15 de noviembre.
Esta facilidad aplicará para la compra de casa nueva o usada, y también a través del crédito tradicional del Infonavit –con la subcuenta de vivienda y pagos mensuales de los trabajadores— o bien a través del crédito Infonavit Total –que implica la coparticipación de una institución bancaria—.
A partir del mes de diciembre, el nuevo monto máximo de crédito estará disponible para la construcción de vivienda y también para contratar el servicio “pago de pasivos”, que se refiere al uso de la subcuenta de vivienda para pagar un préstamo hipotecario adquirido con otra institución.
Sin embargo, los montos máximos de crédito podrán solicitarse en función de las percepciones salariales que demuestren tener los trabajadores.
Otro anuncio relevante consiste en que el Infonavit no modificará su tasa de interés para el año próximo, no obstante que el Banco de México (Banxico) ha mantenido una política de incrementos a la tasa de referencia desde mediados del año pasado y que actualmente ya es de 10%.
La tasa más baja seguirá en 1.9%, para los trabajadores de menores salarios, y de 10.4% para los trabajadores de más altos ingresos, informó este lunes Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, en conferencia de prensa.
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“Pase lo que pase con la tasa de referencia del Banxico, en el Infonavit hemos decidido que no se va a mover el esquema de tasa de interés”, aseguró el funcionario.
El Instituto igualmente confirmó el aumento del requisito de edad máxima para contratar un crédito hipotecario, que hace unos meses fijó en 70 años.
Carlos Martínez comentó que el Infonavit también flexibilizará más el crédito para la compra de terrenos que, entre otros aspectos, implicará extender el plazo de cinco hasta 15 años.
Estas facilidades estarán disponibles a partir del próximo 21 de noviembre.
En el caso de producto Mejoravit, que se refiere a un crédito para realizar reparaciones o ampliaciones de una vivienda ya existente, las reglas se modificaron para que, entre otras cosas, los trabajadores puedan solicitar el préstamo y aplicarlo en una vivienda que no sea suya.
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Asimismo, los trabajadores tendrán mayores plazos para pagar desde 12 y hasta 48 meses.
“Se hizo esta flexibilización para que la gente pueda mejorar una vivienda distinta a la propia, trátese de un cónyuge, concubinos, hijos, hijos adoptivos, hermanos, medios hermanos, padres, suegros o abuelos pueden ser los dueños de la propiedad y, siempre que demuestren la relación filia, pueden tener la posibilidad de mejorar la casa o aplicar el recurso a esa vivienda”, concluyó el funcionario.
GC
