El gobierno federal desmintió que la cartera vencida del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) haya crecido en forma indiscriminada y menos aún por las políticas que han facilitado los créditos.

La administración saliente argumentó que la simplificación de trámites pretende apoyar a la clase trabajadora, sin descuidar que la flexibilización de las reglas genere incertidumbre financiera o un quebranto en las finanzas de la institución.

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“No hay ninguna irresponsabilidad en la manera en que se están dando los créditos, sino al revés, recuperar el origen de lo que fue el Infonavit”, afirmó la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, al respaldar los esquemas de financiamiento actuales y atribuir los impagos históricos a las viviendas alejadas, pequeñas y carentes de servicios entregadas en administraciones pasadas.

Con base en los datos oficiales más recientes, la cartera vencida tuvo un saldo de 597,000 millones de pesos (mdp) al cierre de agosto de este año, cifra que representa el 27% de una cartera total de 2 billones 240,000 mdp.

En la conferencia de prensa matutina de Presidencia de la República, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, dicho monto refleja un incremento de 11,000 mdp frente a junio previo, mes en que el saldo vencido se ubicaba en 586,000 mdp, equivalente también al 27% de la cartera total.

Rescate de créditos impagables

Al comparar el desempeño actual con el cierre de la gestión previa, Romero Oropeza destacó una tendencia a la baja en el porcentaje general de incumplimiento. En septiembre de 2024, la cartera vencida se situaba en 608,000 mdp y abarcaba el 29% de una cartera total de 2 billones 99,000 mdp.

“De manera que la cartera vencida del Infonavit en esta administración y con relación a la administración pasada ha disminuido 2%“, afirmó el director general del organismo.

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Pese a este balance positivo en los indicadores globales, el saldo vencido ha continuado su marcha al alza a la par del otorgamiento de nuevos financiamientos, incluso tras la aplicación de intensos programas para reestructurar “créditos impagables”.

Bajo estas estrategias de rescate, la institución logró salvar 4 millones 856,000 créditos mediante condonaciones, reducciones de tasas y mensualidades fijas, de los cuales 536,000 se liquidaron por completo y 4 millones 320,000 recibieron quitas o ajustes.

Estos créditos hipotecarios reestructurados representan más de dos terceras partes dentro de una cartera de crédito total estimada en 2 billones 240,000 mdp.

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Respecto a las versiones periodísticas que destacan el aumento de la morosidad, Sheinbaum Pardo desestimó los señalamientos al sostener que el indicador se mantiene en niveles controlados.

Según publicaciones del diario Reforma, el número de financiamientos morosos creció de 907,850 casos en marzo a 970,155 al cierre de junio —es decir, 62,305 casos adicionales en tres meses—, lo que llevó a la cartera vencida a 404,511 mdp (21.07%) bajo una contabilización sustentada en estados financieros, medición que difiere de los criterios presentados hoy por las autoridades federales.

GC