Las agencias Fitch Ratings y S&P Global Ratings afirmaron sus calificaciones, en su nivel más alto, para el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

Fitch confirmó la nota de largo plazo en ‘AAA(mex)’ y de corto plazo en ‘F1+(mex)’, ambas con perspectiva estable.

Otras calificaciones asignadas al Infonavit por dicha agencia fueron: internacionales de riesgo emisor (IDR; issuer default rating) de largo y corto plazo en moneda local y extranjera en ‘BBB-’ y ‘F3’, respectivamente. De soporte gubernamental (GSR; government support rating) en ‘bbb-’.

En tanto, S&P mantuvo la calificación en escala nacional de ‘mxAAA/mxA-1+’. También confirmó la de perfil crediticio individual (SACP) en ‘bb’ y de emisor en escala global de largo y corto plazo de ‘BBB’ y ‘A-2’, respectivamente.

“Lo anterior, confirma desde el punto de vista de estas agencias, que la solidez financiera del Infonavit le permite hacer frente a sus compromisos financieros”, expuso el Instituyo en un comunicado, en el que aclaró que no está obligado regulatoriamente a someterse a la evaluación anual de las agencias calificadoras internacionales.

Lo anterior, porque no es un emisor de deuda y no presenta obligaciones de deuda emitida de su balance ni compromisos con inversionistas.

No obstante, dijo, “la actual administración ha mantenido la práctica prudencial de someterse a este tipo de evaluaciones, con el propósito de brindar transparencia en el manejo de los recursos administrados”.

En sus fundamentos, Fitch destacó que la reforma de pensiones en México reforzará la posición clave del Infonavit en el marco nacional de seguridad social y aumentará su influencia socioeconómica.

Abundó que las modificaciones permitirían al Instituto elevar la pensión mínima para una parte de los trabajadores privados de ingresos bajos. Además, conservará su papel como el principal proveedor de créditos hipotecarios en México, particularmente para la población de ingresos bajos.

Igualmente, destacó que el Infonavit sigue cumpliendo su misión como institución financiera no bancaria enfocada en políticas públicas, con objetivos estrechamente alineados con los planes de desarrollo del gobierno para reducir el déficit habitacional.

Salida de recursos a fondo de pensiones no le afectará

Por su parte, S&P Global Ratings acentuó que por ahora, no prevé que la salida de recursos de la institución hacia el Fondo de Pensiones para el Bienestar afecte sus evaluaciones de fondeo y liquidez del Instituto ya que anticipan que la transferencia represente un porcentaje muy pequeño del fondo total de vivienda.

Asimismo, mencionó que esperan que mantenga su sólida participación de mercado de alrededor de 68% en el sector hipotecario por número de créditos, y consideran que ninguna entidad privada tendría la capacidad de asumir tal rol.

También reconoció que el Infonavit cuenta con una base de fondeo muy estable y sólidos niveles de liquidez, los cuales siguen siendo las principales fortalezas crediticias del Infonavit.

Por otro lado, resaltó la posición de mercado de este organismo y su amplia y bien diversificada base de clientes seguirán respaldando la estabilidad de su operación.

Finamente, subrayó que los nuevos productos de crédito del Infonavit, como el financiamiento para la adquisición de vivienda entre dos personas, compra de terreno, autoconstrucción, mejoras de viviendas y pago de deudas con otras instituciones financieras, permitirán al Instituto seguir aumentando su cartera de crédito a una tasa de 5% anual en 2024 y 2025.

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