Al término del 2018, la colocación de créditos hipotecarios podrá tener un decremento de un dígito, equivalente a un 7.9%, debido a la incertidumbre generada por las elecciones presidenciales y los diversos factores económicos, señaló Enrique Margain Pitman, director ejecutivo de Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC. En conferencia de prensa, el directivo señaló que al cierre del marzo de 2018, el total de créditos hipotecarios otorgados, tanto por organismos públicos como de la banca comercial, tuvo una disminución de 7.9% y el monto financiado registró una caída de 1.3% en términos nominales respecto al mismo periodo de 2017.
“En términos de inversión, será muy similar a lo que tuvimos el año pasado y en términos de número de créditos será sobre un dígito, más o menos sobre esos niveles”, explicó Margain al término de la conferencia con medios de comunicación.
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“El efecto de las tasas de interés es marginal, el incremento de los precios de la vivienda (…) en épocas de elecciones hay personas que se sienten menos entusiastas de tomar la decisión de comprar una vivienda y esperar a ver qué pasa”, acentuó.
En el periodo antes señalado, el número de créditos hipotecarios otorgados por organismos públicos reportaron una variación de 2.2%, de los cuales, Infonavit reportó una baja de 1.8% y Fovissste registró una caída de 5.7%, ambos en comparación con el mismo periodo del año anterior,  detalló la institución. En el periodo antes señalado, la banca comercial colocó 24.9 mil créditos en el mercado mexicano, es decir, 22.9% en comparación con los primeros tres meses del año anterior, sostuvo Margain Pitman. Al cierre del primer trimestre del año la cartera hipotecaria en México se ubicó en 2.3 billones de pesos, de la cual significo 32% correspondió a la banca comercial, equivalente a 761 mil millones de pesos, con un crecimiento anual del 8.3% y una cartera vencida de 2.7%. En los primeros tres meses del año, el monto de la nueva originación de la banca en su conjunto disminuyó 13%, con respecto al mismo periodo del año anterior, y la de HSBC creció 18%. LP