El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Prologis (Fibra Prologis) presentó una oferta pública de adquisición (OPA) para comprar hasta el 100% de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Macquarie (Fibra Macquarie), en una operación que puede alcanzar un monto total de 10,524 millones de pesos (mdp), según comunicados de ambas compañías.
La propuesta establece un pago de 44 pesos por cada Certificado de Fibra Macquarie e incluye una prima de 21.2% sobre el precio de referencia, lo que pretende hacer más atractiva la operación para los inversionistas de Fibra Macquarie.
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Además, la propuesta considera un factor de intercambio, ya que por cada certificado de Fibra Macquarie, los tenedores recibirían 0.525 certificados de Fibra Prologis.
Según información difundida por Fibra Prologis, la oferta deberá ser respondida antes del 5 de mayo y también mencionó que ya tiene autorización de la Comisión Nacional Antimonopolio para hacer la propuesta de compra.
La compra de Fibra Macquarie forma parte de un plan para fortalecer el lugar de Fibra Prologis en el mercado inmobiliario industrial de México, en un contexto en el que existe una creciente demanda de espacios logísticos en el país.
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Este segmento ha ganado relevancia en los últimos años, debido al aumento del comercio electrónico y las operaciones de comercio exterior.
Fibra Prologis destacó que su equipo directivo posee más de una década de experiencia en el manejo de una empresa pública en México, con resultados consistentes para sus inversionistas, lo que respalda su capacidad para asumir la gestión de los activos de Macquarie.
Fibra Prologis se especializa en el desarrollo y administración de bienes inmuebles industriales y de logística, mientras que Fibra Macquarie se especializa en inmuebles industriales y comerciales.
GC
