Si tu inmueble resultó afectado por el sismo del 19 de septiembre de 2017 y requieres de los créditos “rojos” que ofrece el Gobierno de la Ciudad de México en conjunto con la Sociedad Hipotecaria Federal, de hasta 2 millones de pesos para reconstrucción o bien rehabilitación, es importante que sepas que el inmueble debe estar en el listado que el gobierno local tiene, en caso contrario no podrás beneficiarte, se explica en la página de reconstruccion.cdmx.gob.mx/vivienda19s. Para reconstrucción, sólo los inmuebles censados por la CDMX y con dictamen de seguridad estructural avalado por la autoridad competente podrán acceder a este beneficio. Además deberás tener el acta de asamblea de condóminos, donde se apruebe la obra de reparación estructural. Deberás mostrar también: • Comprobante de ingresos • Aprobar análisis de crédito • Autorización para consulta en buró de crédito • Cada propietario podrá acceder sólo a 1 crédito hipotecario • Cumplir con las licencias y permisos necesarios incluyendo el dictamen del DRO y del corresponsal estructural El crédito que se ofrece es sin enganche, sin comisiones y sólo pagarás los intereses, en una tasa de 9%, el pago de capital lo aporta el programa al final del plazo convenido, el cual puede ser hasta 20 años. Para crédito hipotecario En caso de que tu casa o edificio tenga que ser demolido, el programa de reconstrucción de la CDMX considera el acceso a créditos preferenciales destinados a la adquisición de vivienda nueva o usada, o bien, reconstrucción en lote propio. Al igual que el financiamiento para rehabilitación, es de hasta 2 millones de pesos, hay acceso a más recursos, si estás en este supuesto, el excedente se aplicará una amortización tradicional, incluye el pago a capital, con intereses y enganche de 20 por ciento. En los casos que no se exceda de 2 millones, se tiene tasa de interés preferencial de 9% y plazo a pagar de hasta 20 años, tampoco pagas enganche, no hay comisión por apertura y sólo pagarás los intereses mensuales. También deberás estar en el censo de la CDMX con dictamen de seguridad estructural avalado por la autoridad, acreditar propiedad de la vivienda afectada, comprobante de ingresos, aprobar análisis de crédito, autorización para consultar en Buró de Crédito. Para acceder a cualquiera de las dos opciones es necesario que acudas de forma directa al módulo del programa que se encuentra en Doctor Lavista 144, en la colonia Doctores, delegación Cuauhtémoc, de lunes a viernes desde las 9:00 y hasta 18:00 horas, o bien, puedes llamar al 4737-1247. Es importante mencionar que es el único mecanismo para solicitar el apoyo, no hay gestores ni brigadas que estén recabando información al respecto, cuida tu información personal

¿Necesitas una revisión?

Según la página de Reconstrucción CDMX hay tres vías para solicitar la revisión de inmuebles: 1. Locatel y Protección Civil CDMX. Reporta al número 5658 1111 y al 911. 2. Brigadas de SEDUVI. Llena este formulario https://goo.gl/i7msZQ y envía un correo a [email protected] 3. Salva tu casa. Reporta tu inmueble a través de la página: www.salvatucasa.mx No obstante, algunos de ellos ya cerraron sus formularios, por lo que te piden seguir otros links externos para solicitar la revisión estructural. Una vez que las cuadrillas de ingenieros, arquitectos, directores responsables de obra (DRO) y corresponsables de seguridad estructural acudan y emitan el resultado, éste quedará plasmado en el Formato de Inspección Post Sísmica, documento único que acredita el estado del inmueble. Este formato sólo debe ser llenado por el responsable de la cuadrilla de revisión. En caso de afectaciones hay tres niveles de apoyo, de acuerdo a la clasificación que tengan los inmuebles luego de revisión:
  • Verde. Se cubrirán gastos de hasta 8,000 pesos a través de brigadas. Para este fin se llenará una Cédula de Atención que contiene los datos de las reparaciones necesarias.
  • Amarillo. La rehabilitación de estos inmuebles correrá a cargo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, la Cámara Nacional de Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI) y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). También podrán acceder a Créditos de Mejoramiento a través del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.
  • Rojo. A través del Fondo de Contingencias de la CDMX y de la Sociedad Hipotecaria Federal se podrá acceder a un esquema de hipoteca a 20 años con condiciones de pago preferentes.