A cuatro semanas del terremoto que se vivió en el centro del país y que afectó de manera importante a la Ciudad de México, se registra un incremento de 141% en búsquedas de vivienda en venta y 47% en departamentos; en tanto que la demanda de propiedades a la renta presentó en este mismo periodo un promedio de 58%, dio a conocer el portal de Real Estate: Metros Cúbicos.
Las delegaciones Benito Juárez, Cuauhtémoc y Coyoacán constituían el 42% de las visitas de departamentos en venta en el portal inmobiliario, previo al sismo del pasado 19 de septiembre; mientras que Miguel Hidalgo solo representaba un 12%. Posterior al evento telúrico Cuauhtémoc y Coyoacán son menos relevantes, mientras que Miguel Hidalgo aumenta.
De acuerdo con Inés Prieto, Head Manager de Real Estate de Metros Cúbicos, dentro de estas demarcaciones, la colonia Roma Sur (Cuauhtémoc) ha caído más de 44% en tráfico, así como también ha disminuido el tráfico en Roma Norte, Hipódromo Condesa y en Santa María la Ribera (en está última en mucha menor proporción). En renta, el panorama es un poco distinto, ya que aunque los números de tráfico siguen siendo negativos en Roma Sur (- 25%) en Hipódromo Condesa las visitas en departamentos en renta aumentaron casi un 200 por ciento.
Por otro lado y contrario a lo que se pueda pensar, la delegación Benito Juárez -a pesar de ser de las más afectadas- sigue encabezando la demanda de departamentos en renta, siendo San Pedro de los Pinos y Narvarte Poniente las colonias que mayor interés despiertan.
Del mismo modo, Benito Juárez domina el interés de los usuarios en departamentos en venta; no obstante, sí presentó pérdida en participación, pasando de representar en promedio un 19% de la demanda, a un 17%. En contraparte, la delegación de Miguel Hidalgo tomó fuerza luego del sismo, pasando de un 12% a un 14 por ciento.
=BL=“Anticipamos que los patrones de búsqueda se restablecerán en un plazo de 4 a 5 meses; y por lo pronto recomendamos a los usuarios no tomar decisiones drásticas sobre su patrimonio”, agregó Prieto.
