Fibra Educa, fideicomiso especializado en la inversión en inmuebles para uso educativo, realizó su primera emisión de bonos vinculados a la sostenibilidad en el mercado bursátil nacional, por un monto de 3,740 millones de pesos (mdp).
Se trata de los bonos con clave de pizarra EDUCA 23L, EDUCA 23-2L y EDUCA 23UL, que tienen una vigencia de tres, siete y 10 años, respectivamente, informó este jueves la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), a través de un comunicado.
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Para la colocación de estos bonos, el emisor hizo compromisos de indicadores de desempeño relacionados con el otorgamiento de becas a la población de escasos recursos, la certificación de edificios ecológicos y la utilización de energía limpia de fuentes renovables.
El Fideicomiso Irrevocable No. F/3277 Banco Invex, SA, Institución de Banca Múltiple Invex Grupo Financiero, conocido como Fibra Educa, tiene un portafolio de 65 inmuebles, que se distribuyen en 25 planteles universitarios, cinco edificios de oficinas y 35 escuelas distribuidas en el país, todo lo cual equivale a una superficie de 538,382 metros cuadrados de área bruta rentable.
Estos activos reportaron al segundo trimestre de este año una ocupación de 100%, lo que implica una constante afluencia de ingresos mediante acuerdos de renta con empresas educativas. Entre los clientes de Fibra Educa se encuentran Instituto Patria, de Mérida; Universidad Americana de Acapulco, de Acapulco; Universidad Victoria, de Querétaro, y Quick Learning, en diferentes ciudades del país.
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Fibra Educa llegó a la BMV hace cinco años y, desde entonces, ha tenido un comportamiento favorable en el mercado. En junio de 2018, el precio de sus certificados bursátiles fiduciarios (CBFI) era de 20 pesos, pero al corte de junio de 2023, alcanzó 53.99 pesos, lo que ha implicado un crecimiento de 221.20%, según su reporte de estados financieros al segundo trimestre de 2023.
Las emisiones de los tres bonos EDUCA tuvieron una buena recepción entre la comunidad de inversionistas, gracias a que tuvieron calificaciones de AA, de la agencia Moody’s, y de AAA, de la agencia HR Ratings.
GC
