El gobierno de la Ciudad de México acaba de presentar una iniciativa de reforma en materia de vivienda, que pretende impedir que los precios de las rentas de casas y departamentos aumenten por encima de la inflación, así como promover la edificación de vivienda de interés social.

El presidente Andrés Manuel López Obrador dio su visto bueno al proyecto y auguró que se avecinan buenos tiempos para la vivienda social en el país, con las reformas al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que se discutirán en el Congreso de la Unión y el proyecto de Claudia Sheinbaum Pardo, virtual presidenta electa de México, para construir un millón de casas destinadas a trabajadores.

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López Obrador hizo ver que su gobierno impulsó políticas para facilitar el crédito del Infonavit a los trabajadores y promover la vivienda asequible, pero aceptó que el proyecto de Claudia Sheinbaum será más relevante.

“Es un proyecto de vivienda en dos vertientes. Para los más pobres del país, que van a tener apoyos, ya en este gobierno se han entregado apoyos para la ampliación y mejoramiento en la construcción de vivienda nueva, pero nos quedamos cortos, ahora lo que va a realizar la presidenta electa Claudia Sheinbaum es un programa de miles de acciones de vivienda en todo el país”, aseguró el mandatario.

Sobre el proyecto de reforma en materia de vivienda de la Ciudad de México, López Obrador dijo que será “benéfico” para las familias de escasos recursos y para los jóvenes, quienes tienen todavía más dificultades para conseguir una casa o departamento asequible.

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En la conferencia de prensa de todas las mañanas de Presidencia de la República, Martí Batres Guadarrama, jefe de gobierno de la Ciudad de México, presentó los lineamientos principales del proyecto de reforma sobre vivienda, el cual pretende modificar el Código Civil de la capital del país, para que el incremento de la renta nunca sea mayor a la inflación reportada por el Banco de México (Banxico) en el año anterior.

La iniciativa igualmente propone crear un registro digital de los contratos de arrendamiento de vivienda, mismos que tendrán que darse de alta en un plazo no mayor a 30 días después de haber sido firmados. De esta manera, se pretende dar certeza jurídica a propietarios y arrendatarios.

Además, el gobierno capitalino pretende modificar la Ley de Vivienda de la Ciudad de México, con el objetivo de dar forma legal e institucional a la producción de vivienda destinada al arrendamiento asequible.

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Igualmente, dentro del proyecto, se pretende facultar al gobierno de la ciudad de México, a través de la Secretaría de Vivienda y Desarrollo Urbano (Seduvi) y al Instituto de Vivienda (Invi), para impulsar la vivienda de renta barata “mediante esquemas y programas” enfocados en la población de más bajos ingresos.

Martí Batres justificó que la iniciativa de ley pretende poner orden a los precios de las rentas en la capital del país, que se han disparado en los últimos años.

“El primero (de los lineamientos) es que el aumento en la renta tenga como límite el índice inflacionario, porque actualmente se permite 10% de aumento, pero la inflación es de 5%. Entonces, la renta crece mucho más rápido que la inflación y los salarios, de modo que se abre una brecha en el costo de la vida”, dijo Batres Guadarrama.

GC