La Confederación de Cámaras Industriales (Concamin) está en desacuerdo con el proyecto de reforma en materia de vivienda que pretende facultar al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para construir desarrollos habitaciones, como era hace más de 30 años.

José Abugaber Andonie, presidente de Concamin, opinó que este proyecto, que ya está en el Congreso de la Unión, constituye un retorno al pasado, a una época en la que el Instituto se dedicó a construir casas y departamentos con pocos resultados favorables para los trabajadores, ya que “había casas muy caras e incomunicadas y mucha corrupción”.

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Concamin ha sido convocado a las mesas de análisis y discusión para revisar el proyecto de reforma de vivienda, a las cuales concurrirá para expresar sus puntos de vista, comentó el dirigente empresarial, en una conferencia de prensa en la que se presentó el estudio “Rumbo a un futuro habitacional y urbano sostenible”, elaborado por la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

Como se ha informado, la iniciativa en materia de vivienda forma parte del bloque de 20 proyectos de reformas constitucionales y a leyes secundarias, que entregó el presidente Andrés Manuel López Obrador al Poder Legislativo el pasado 5 de febrero.

La propuesta de vivienda consiste en autorizar al Infonavit a construir nuevos desarrollos habitaciones de interés social para los trabajadores, a precios asequibles.

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Asimismo, esas casas y departamentos podrán ofrecerse bajo la modalidad de arrendamiento a los trabajadores, preferentemente a los de más bajos ingresos, quienes no deberán destinar más allá de 30% de su sueldo para cubrir el alquiler.

Los trabajadores beneficiados tendrán la opción de adquirir la casa o departamento, siempre que hayan cumplido un mínimo de 10 años de arrendamiento, pagos que se contabilizarán como parte del costo total del inmueble.

Al respecto, José Abugaber hizo ver que el Infonavit constituye un organismo tripartito, que recauda cuotas obrero-patronales de los trabajadores y de las empresas, por lo que se trata de recursos económicos que deben ser utilizados de manera responsable.

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“Al final, ese dinero no es del gobierno federal, el dinero es de los trabajadores, por eso hay que cuidar mucho este tema (…) Hace 30 años el Infonavit construía y salían casas muy caras, complicadas, mucha corrupción”, comentó José Abugaber.

El líder de los industriales también recordó que actualmente el Infonavit funciona como una hipotecaria que tiene la misión de facilitar a los trabajadores la adquisición, pero no la renta de un inmueble habitacional, un cambio que en caso de aprobarse debe ser analizado con mucho detenimiento.

El gobierno mexicano se inspiró en programas de vivienda de países como Austria y Chile, donde los gobiernos construyen desarrollos multifamiliares, pero con recursos públicos, de modo que el riesgo que implica esta inversión lo absorbe el sector público.

“Los gobiernos que hacen ese tipo de cosas que quieren hacer aquí, que son fondos de los gobiernos, son fondos públicos y aquí son los recursos que aportan los patrones, para que los trabajadores puedan ser dueños de su casa no para que queden como inquilinos”, refirió José Abugaber.

GC